解读当前楼市现状和政策取向 _
2011-11-29 20:53:43   来源：   评论：0 点击：

　　不过，中央对楼市调控的决心依然是坚决的。这从李克强在讲话中所强调的“要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固成果”中可以看出。在这里，最值得人们留意的是“坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施”这句看似“老调重弹”的最新表述。从这句最新表述中，人们不难发现，“遏制房价过快上涨”而非推动房价暴跌，是此轮楼市调控必须重申的基本原则。换言之，大涨大跌、暴涨暴跌都不是楼市调控政策所追求的目标。此外，虽然当前舆论渲染的房价下跌似乎山雨欲来、楼市崩盘难以避免，但中央在这种背景下依然强调要“遏制房价过快上涨”。这表明，中央对楼市现状的判断与舆论带给人们的感受大相径庭。既然中央在目前仍表示“要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施”，但至少表明，中央并没有认为目前的楼市下跌，已到了必须松动政策、实施“救市”的地步。恰恰相反，正如李克强所言，“建设保障性住房，有利于遏制房价过快上涨”。保障房建设，正成为楼市调控的一个新的重要手段。由此看来，至少到目前为止，较之下跌，中央更担心的依然是“房价过快上涨”。